グランシティユーロレジデンス品川の杜

  • 東京都品川区荏原六丁目

  • 東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 10階建 / 131戸 / RC造

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価格偏差値

34.4
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
17,900万円
214.3万円/㎡
相場
15,870万円
190.0万円/㎡
11,966
14,569
17,171
19,774
AI査定結果
推定相場価格
15,870万円
190.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,569万円〜17,171万円
174.4万円/㎡〜205.6万円/㎡
推定賃料
33.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
グランシティユーロレジデンス品川の杜
17,900万円（214.3万円/㎡）/ 7階 / 83.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は162.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0917,900万円214.3万円7階 83.53㎡ 3LDK南
2026/01/3013,230万円158.4万円7階 83.53㎡ 2LDK南
2023/08/246,480万円113.7万円3階 57.01㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は188.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
グランシティユーロレジデンス品川の杜
品川区荏原六丁目
荏原中延駅9分 17,900万円214.3万円83.53㎡3LDK7階 / 10階建 南2004年131戸RC
2025/07/07ルイシャトレ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 10,480万円164.8万円63.59㎡3LDK6階 / 15階建 南西1999年95戸SRC
2025/09/10パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 16,000万円225.3万円71.02㎡3LDK7階 / 14階建 南2005年117戸RC
2026/03/31アデニウム武蔵小山
品川区荏原二丁目
武蔵小山駅9分 12,880万円169.2万円76.12㎡2LDK+S4階 / 10階建 西2001年110戸SRC
2026/04/14パークハウス池田山公園白金台の杜
品川区東五反田四丁目
高輪台駅7分 18,800万円235.0万円80㎡3LDK5階 / 10階建 南西2005年148戸RC
2024/12/21ライオンズタワー五反田
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 12,680万円169.0万円75.01㎡2LDK10階 / 18階建 南東2003年89戸RC
2025/10/10ラ・プラースウエスト
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 12,500万円194.3万円64.35㎡2LDK11階 / 20階建 南東2004年120戸RC
2024/04/01ユニーブル島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 11,498万円160.8万円71.52㎡3LDK6階 / 10階建 南西2001年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、品川区では50.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.3万円）は品川区の平均と比較して0.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
品川区
213.0万円/㎡
前年比+50.2%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランシティユーロレジデンス品川の杜
所在地東京都品川区荏原六丁目
交通東急池上線荏原中延駅徒歩9分
築年月2004年
階数10階建
総戸数131戸
建物構造RC
土地権利所有権

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